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CRÉER UN LOTISSEMENT,  QUELLES  SONT LES ÉTAPES DU PROJET? La création de lotissement consiste à diviser une ou plusieurs unités foncières en propriété ou en usufruit, dans le but d’en détacher un ou plusieurs lots destinés à être bâtis. Elle répond aux critères suivants : Critère juridique  : Division en jouissance avec accord du propriétaire ou en propriété (partage successoral par exemple). Critère spatial  : C’est la division du sol de l’unité ou les unités foncières. Le critère intentionnel  : c’est la division d’un ou plusieurs lot dans le but est d’être bâtis, et ce qu’elle que soit la nature du bâtiment (habitation, agricole, bureau…). Il est important également de noter qu’il existe plusieurs grandes étapes lors de la mise en place d’un projet de création de lotissement. L’ÉTUDE DE FAISABILITÉ C’est une étape très importante dans le projet de création de lotissement. Celle-ci doit comporter une réflexion sur la constructibilité (légalement) et ses condi...

  IMMOBILIER  A savoir sur les ACD, les coûts ainsi que le délai d'obtention après la demande!! Le ministère de la construction, du logement et de l'urbanisme a annoncé les nouvelles mesures portant délivrance de l'Arrêté de Concession Définitive ( ACD), tout savoir sur les tarifs ainsi que le délai.  Le ministère de la construction, du logement et de l'urbanisme veut mettre fin aux désordres et à toutes tracasseries liés à l'obtention des documents administratifs et techniques, notamment à l'Arrêté de Concession Définitive (ACD).  Pour ce faire, il a rendu public les tarifs ainsi que le délai imparti pour accéder à ses documents. " Les frais de dossier pour l'obtention de l'ACD s'élèvent comme suit : - Abidjan : 100.000 F ( cent mille francs CFA); - Région : 90000 F ( quatre vingt dix mille francs CFA); - Département : 70.000 F ( Soixante dix mille francs CFA); - Sous-préfecture : 30.000 F ( trente mille francs CFA). Et le délai de délivrance d...

LES 7 ÉTAPES POUR ACHETER UN TERRAIN VILLAGEOIS SANS RISQUE EN CÔTE D’IVOIRE PAR NS IMMOBILIER EXPERT IMMOBILIER À ABIDJAN (VERSION EN ebook gratuit) Guillaume YEBOUE, Directeur Général de NS Immobilier, votre agence immobilière agréée par l’état de Côte d’Ivoire. Je suis passionné de l’immobilier depuis très longtemps et malheureusement je me suis confronté comme beaucoup d’autres personnes aux tristes réalités du foncier en CI, avec son lot d’arnaques, de mauvaises surprises etc....  Une double Loi régie l'acquisition d'un terrain en Côte d'ivoire. Celle déclinée du Droit, écrite institutionnalisée et celle issue des coutumes et traditions, obscure. Devenir propriétaire avec un acte authentique en ometant la deuxième Loi peut s'avèrer désastreux. C est un bien mal acquis au regard de la justice Ivorienne qui bien qu'issue du droit commun reconnaît le droit traditionnel et peut dessaisir le conquérant bien des années après au profit de la chefferie du village. Alor...